万科董事长辛杰辞职

万科10月13日一早公告，董事长辛杰因个人原因辞去所有职务，上任才259天。背景是9月18日他在深圳会议上被带走调查，失联近一个月，现在正式挂印离去。新董事长黄力平是深铁老将，全票上位。万科这艘大船，又得换舵手了，地产圈人心惶惶啊。

辛杰闪电辞职的惊人内幕：从救火队长到失联谜团

话说回来，辛杰这人，本是深圳地铁集团党委书记兼董事长，2025年1月跳槽来万科，本来是深铁入主后的救火队长。地点就在深圳，万科总部那栋高楼里，他上任后年薪0元，原计划明年退休。起因呢？据自媒体爆料，9月18日他在一次会议现场被相关部门带走，到异地接受调查，足足失联24天。结果，10月12日董事会收到他的辞职信，10月13日公告一出，全网炸锅。分析下来，这“个人原因”听着太官方了，八成和万科的债务危机、深铁注资风波脱不了干系。

辛杰上任时代表深铁力挺万科，说要“共克时艰”，谁知这么快就凉了。想想他那些日子，估计在调查室里后悔没多喝杯茶。地产大佬的位子，坐着烫手啊。

黄力平紧急上位：深铁铁杆背景，谁来稳住万科大局？

黄力平这哥们儿，57岁，深铁集团总经理，履历亮眼，曾主持深圳地铁7号线建设，那可是深圳交通的命脉工程。地点还是深圳，董事会第二十四次会议上，他全票当选新董事长，接棒辛杰。起因是万科急需稳定军心，深铁作为大股东，得派自家亲信上阵。结果呢？黄力平背景硬，深铁系一脉相承，估计会继续推动注资重组。解读说，这换帅像场手术，切掉问题头，换上靠谱手。万科现在债务堆山，项目烂尾多，黄力平上台，第一件事儿准是稳资金链。

人物上，他不像辛杰那么高调，但干实事儿的风格，正好对症下药。可惜，地产寒冬里，这位置谁坐谁头疼，深铁这回是真下血本了。

辞职背后的地产风暴：万科债务黑洞何时填平？

拉大视野看，辛杰辞职不是孤案，万科这两年像过山车，2024年就爆出巨亏，郁亮祝九胜先后下课。地点在北京和深圳的双重压力下，监管层盯着，债权人追着。起因深挖，地产调控从严，资金链断裂，辛杰来时万科欠债超3000亿，深铁注资百亿都杯水车薪。结果，辛杰挂冠而去，黄力平上位，但大局未定。分析下来，这波人事变动，暴露了国企入主民企的阵痛，深铁想救，却卷进泥潭。那些小散户，股票一跌再跌，心碎一地。万科从昔日龙头，到如今求生模式，太讽刺了。

未来呢？黄力平得玩命融资，不然下一个辞职的说不定是他。

深铁的战略棋局：注资万科，是救命还是烫手山芋？

深铁这步棋，走得心惊肉跳。辛杰是他们派来的棋子，结果棋子先凉了。地点在深圳地铁总部到万科大楼的来回奔波，人物包括深铁高管和万科董事会。起因是2024年底深铁入股万科，承诺注入优质资产，稳住股价。结果，辛杰调查风波一出，注资计划卡壳，黄力平赶紧补位。解读说，深铁背景雄厚，地铁资产值钱，但地产风险高，救万科像抱雷。长远看，这棋局赢面不大，监管风向变幻，资金回笼难。老百姓买房的心凉了，深铁的钱包也瘪了。话说，这国企大佬们，玩儿起民企来，总有点儿不适应。