南京知名商场巨头遭索赔近5200万

南京的街头巷尾最近都在传这事儿，中央商场这家老字号商场巨头摊上大事了！据黑子网报道，9月5日晚，中央商场600280SH，股价369元，市值4164亿元公告称，收到徐州仲裁委员会的通知书，被徐州和瑞华物业资产经营管理有限公司指控拖欠租金，索赔金额高达51995万元！这可不是小打小闹，相当于公司上半年净利润的近6倍，够中央商场喝一壶的了！这家商场可是南京新街口商圈的“老大哥”，1936年就创立，号称“实业救国”的先锋，背后还有雨润集团撑腰，怎么就落到了这步田地？

事情得从头说起。故事的起点得追溯到2018年9月10日，中央商场和徐州和瑞华签了一份20年的租赁合同，租下了徐州市大同街125号的一大片物业，包括地下一层到地上七层，还有8、9号塔楼，位置那叫一个黄金！合同约定租金得“先付后用”，按季度结算，2022年和2023年还签了补充协议，调整了租金标准，还给了点优惠。可谁知道，到了2025年，中央商场却翻车了！公告里说，公司不仅没在6月3日前交当季租金，连之前欠的160万历史款项也没清，甚至还有部分楼层的收益分成没给！

徐州和瑞华多次催收无果，火气上来了，直接指控中央商场严重违约，之前的租金优惠也泡汤，租金标准恢复到原价。算下来，到2025年9月17日，欠款总额高达51995万元！和瑞华还要求中央商场立马还清欠款，外加承担仲裁费用，甚至保留追索15年息滞纳金的权利。这官司还没正式开庭，但光看这架势，中央商场怕是要焦头烂额了。更让人咋舌的是，中央商场的日子最近不好过。2025年半年报显示，公司上半年营收1168亿元，同比下滑1196，净利润直接从去年同期的盈利95345万元变成亏损87674万元，跌幅19195！

这已经是连续第三年亏损了，2024年亏了148亿元，营收也掉了62。公司自己解释，主要是传统商超消费下滑，百货零售不给力，地产板块收入也缩水，江苏、河南、山东的门店营收都跌了10以上。资本市场更是不留情面，9月5日当天，中央商场股价收369元，还跌了134。这家曾经的“民族商业先驱”，如今却深陷经营困局，拖欠租金的风波更是雪上加霜。回想中央商场的辉煌历史，真是让人唏嘘。1936年由张静江、曾养甫、茅以升等大佬创立，喊着“抵制日货、弘扬国货”的口号，开辟了南京第一家大型综合商场。

1993年成为江苏首家法人股上市公司，2000年在上交所上市，2005年被雨润集团收购，风光一时无两。如今，集团在全国有18家分店，南京新街口的核心门店面积超10万平米，华东地区单体店里数一数二。可再大的招牌，也挡不住经营压力。网友们在网上吵翻了，有人说这是传统零售的没落，也有人觉得是管理层失策，租金纠纷只是冰山一角。还有人爆料，中央商场的新街口门店虽然人流不少，但高端消费力下降，品牌吸引力不如从前，难怪业绩拉胯。

这波仲裁案还没定论，中央商场能不能翻身还得看后续。徐州和瑞华的索赔金额巨大，中央商场会不会通过协商解决？还是说真要打官司硬刚？网友们已经开始脑补各种剧情了，有人猜公司可能会卖资产渡难关，也有人觉得雨润集团得出手救场。不管咋样，这事儿在南京商界掀起了不小的波澜。传统商场的路到底怎么走？是转型还是继续硬撑？大家都在等着看中央商场的下一招。快来跟帖说说，你觉得这家老牌商场能挺过去吗？